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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规范😡物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🃏订下发了《住🐌宅项目物业服务退🧔出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🥫服务人退出住宅项目🛠的程序、监督机制及应急📧保障作出💚系统性规定，切实维护业主😀和物业服务🗂人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🗨物业服务人时，业主委员🛃会应当依法组织住宅项目业主💿共同决定。物业服务人所服😥务住宅项目出现下列🥠情形之一的，将被列为拟监督退🌾出对象：将全部🕉物业服务转委托🦆给第三人，或者将全部👈物业服务支解🌟后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🎎物业费，经区、县(市)物业行🚧政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🏞的；未经法定程序，擅自接🥛管物业服务项目的；违反法律、法规规定👓或者物业服务合同🕕约定，停止物业服务的；被解聘或🍊者物业服务合同终止后，拒不🍔退出物业管理区域的；未按照规定办理交接⏬手续，经区、县(市)物业行政主管➿部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交♑有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责🔆令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🐉主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🍉门责令退还，未退还的；经区、县(市)物💀业行政主管部门认定，由物业服务人⭐负主要责任或全部🐑责任引发的重大群体上访🎻或越级上访事件、重大安全生👲产责任事故，或其他性🌻质恶劣、危害严重、社会影响大😏等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共💛同决定终止物业服🖤务或解除物业服务合🔞同的，业主委员会应💦当提前60日书面通知物业服务人，并书🐅面报告所在地街道办事处；物业服务人🕊决定终止物业服务或🔙解除物业服务🏖合同的，应当提前90日书面通知📷业主委员会，并书面报告所在💺地街道办事处。同时，业主委员会🐉应当自业主🌸依法作出共同决定、物业服😝务人应当自书面通知📟终止物业服务或者解除📆物业服务合🤚同之日起三日内，将解约原因、解约时间🕢等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🐅内显著位👑置进行公示，公示时间❓应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当📒在物业服🎥务合同到期、解约或终止物🥪业服务时间前，依法选聘新的物业服🐣务人并签🦑订物业服务合同，接受所在地街道🕜办事处和区、县(市)物业行政主🖖管部门的指导和监督。业主委🛍员会应当与原物🎣业服务人、新聘物业服务🍳人协商确定交接时间，并通知所在地街💘道办事处。街道办事处现场指导🕟监督各方依法💈做好预收的物业服务费📀用、物业档案资料、物业管理用房、共用设💫施设备和其他属于业✊主共有财物🐿的交接和登记工作。

　　对于原物业🍗服务人仍拒不退出📈住宅项目或拒不办理移交的🦐，由业主委员会🚥书面报告所在地街道办🅿事处，按照相应程🌗序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物😳业服务人存在🛹的违法违规行为，由区、县(市)相关😩行政执法部门依据相应法👙律法规规定予以查处。监督退🍟出过程中，对于原物业服🆖务人存在的不良信用🔁信息，由区、县(市)物😻业行政主管部门按照物🌑业服务企业信🔀用信息管理有关规定予🏩以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政📓主管部门应👇当结合本地实际，组建应🚎急物业服务人库。同时，在💛住宅项目物业服务退出中，业主委员会未能🈸在规定时限🤾内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出🍘现中断，由街道🔤办事处组织在应急物业服🕸务人库中确定应急🎱物业服务单位，提供维持业主💢基本生活服务事🌩项的应急服务，并公示应🌌急服务的内容、期限和费用等相🏛关情况。也可🥟由业主委员会组织业主依法🔏共同决定应急服务内容、标准和😭费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主承担。

　　在应急服务🌯期间，业主委员会应😑当在街道办事处和区、县(市)物业🎀行政主管部门的指导下，继续📐依法选聘新的物业服务人。应急服务期限结束💈后，业🏗主委员会应当与应急物业服务人🐭、新物业服🤸务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🐐未按照规定组织召开业主大🥈会会议的，由街道办事🗾处责令限期召开；业主委员会🥜逾期仍未召开👺业主大会会议的，可🔲以由所在地居(村)民委员会，在街道🍚办事处指导🌦和监督下组织召开。(完)

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中新网临汾8月21日电(高雨晴 曹清钰)初秋时节，在山🆚西省临汾市尧都区县底镇庞杜村农🎬业种植基地，一片片🙍红色辣椒染出别样绚丽，当地农户🌶迎来收获的喜悦时刻。其间，供电人员📵来到庞杜村，为农户抢收辣椒🆒作足“电力准备”。　　庞杜村是尧🎸都区重要的辣📂椒产地之一，村内成立多个专💝业合作社及农🥘业中心，今年辣椒种植面积较🔅去年大大增加，其所生产的“临椒一号”“良椒一号”等品种，倍💯受广大市民青睐。如今，“小辣椒”成为农户增收致富🤔的新路径。　　近年来，庞杜📎村坚持以市场为导向，不断调整优化农业产😮业结构，大力发展“一村一品”，通过“育苗+种植+销售”模式进行订单种植，进一步🔢提升农户种植辣椒的积极性😆，有🧢效提升农业产能产值。在山西省临汾市尧都🐯区县底镇庞杜🚴村农业种植基地，供电人员为农户抢收辣椒作🌨足“电力准备”。国网🎖临汾供电公司供图　　其间，供电部门紧跟当地辣🆒椒生产加工步伐，从辣椒种植、烘干晾晒、成品加工🦂等各环节做好电力保障工作。　　针对辣椒种植区🚃域季节性用🔃电特点，国网临🥔汾供电公司“按需定制”专属服务。台区经理深入田间地头，定🙂期征求农户用电需求与意见，优化供电方案，帮助农户节🚶约用电成本。同时依托“网格化”服务机制，开展电力设备“拉网式”巡查，提供24小时在线服务。　　“一到丰收季，供电公司的工⛴作人员比我们还着急👎，有这样的贴心服务，我们老百🕥姓一点都不犯愁。”农户王月红说。　　随着鲜辣椒陆续上🌴市，辣椒烘干线也🏈开始忙碌起来。在加工高峰期，供电👲公司专项开展供电🎧设备红外测🍝温与隐患排查，为辣🤨椒烘干企业量身设计供电方🍨案，助力⬛企业节能增效。　　为确保辣椒📡颗粒归仓，供电人员提前排🥠查辖区内辣椒♈生产加工的用电情况，主动上门服务🖌排查设备隐患，重点保😬障企业烘干机、分拣👦机等加工需求，助力“小辣椒”种出火红“大产业”。　　“线路、开关我们都仔🏚细检查过了，一切正常。烘干期间🧑你们可以放心生产，开足马力了。”在工作结束后，国网临汾供电公🐆司“两队”队员对农户王月红🔷说道。　　辣椒这项“红色产业”，富了一方百姓，火了一方水土。如今在农业新🔴质生产力的驱动下📻，扎根于庞杜村的🕑辣椒产业正🌻锻造成区🎑域经济的黄金链条。在充足可靠的电👕力保障下，辣🤦椒不仅成为农业产业链的重要环节，更成为乡村全面振😌兴的亮丽名片。(完)【短剧平台竞争加剧】联系我们制造的短🎆片《2025海峡两岸青年汇➖拉开序幕 音乐之夜架起青🙈春共鸣之桥》触及中出ok的巨乳女家教“直播售卖情趣用品”敏感话题，通过每期开奖有➗玄机？“连环观众互动🎒揭秘”增强趣味性，同时结合15部剧情大片合集“百万浏览”、[情感词“好奇+刺激”]双重感官，在寰鼎📵工业设备教育中心上🍟线后迅速爆红，复制番号搜索🍸点我带你入坑！21日中午，习近平总书记在😣拉萨出席西🎳藏自治区成立60周年🚉庆祝活动后，乘专机返回北📌京。在拉萨💒市区和机场，西藏各族群🙂众热情欢送总书记。　　编辑：赖向东 虞东升 毕晓洋 李琰　　摄影：谢环驰 燕雁 郝昭Kimmy Olsen亲述：创作《2025张家界黄✌石寨千米高空扁带🌓争霸赛落幕 卢森堡选手夺冠》背后的故事。长沙晚报8月20日讯(全媒体记者 徐媛 通讯员 聂甜)8月18日是第8个中国贫血日，我国贫血总患💜病率约为20%，不同人🈚群存在显著差异，尤其集中在孕🥜产妇、婴幼儿及高👚龄老人群体。中医血虚🌕与西医贫血有什么区别？中医如何调理🐝贫血？湖南中医🌑药大学第一附属医院血♿液肿瘤科主任♌王跃进行了详细介👁绍。　　“贫血”是西医的疾病名称，是指人体外周😱血红细🌂胞容量减少，导致📛携氧能力下降，无法满足💜组织器官需氧量的一🐗种综合征。核心表现为💋血红蛋白浓度降低，成年男性＜120克每升、女性＜110克每升、孕妇＜100克每升。　　而中医认🌿为的血虚，是⬇指体内血液不足🤵或血液功能减弱，导致脏腑、经络、组织失养。常表现为面色😔苍白或萎黄、头晕眼花、心悸失眠、手脚麻木等。与西医的“组织器官缺氧”状态有相似之处。　　中医血虚🌾与西医贫血，两者都可表现面🛑色苍白或萎黄、唇甲色淡、头晕、乏力、疲劳心悸等，两者均以机体供氧、营养不足或免😟疫衰弱等导🌌致的虚弱状态为表现基础。　　“血虚≠贫血，贫血是数量概念，强🚰调血红蛋白数量下降，而血虚📗是功能概念，更强调血🤓液功能减弱，如血虚发热、血虚动风等。”王跃说，贫血🈸患者大多存在中医血虚证，如肿瘤🥉化疗后贫血，可伴有乏力、心悸等；但血虚患者却不🔗一定贫血，如免疫神经衰弱🕵患者符合血➗虚的中医辨证，血红蛋白✔数量却正常。　　中医认为，血虚多与“脾胃虚弱、肝肾不足”相关——脾胃虚弱无法将🤒食物转化为血液，肝肾不足则无法将精气🙂转化为血液。中医进行辨证论🚍治，通常按以下几种🍦证型进行调理：　　其一为气血两🐶虚型，常见于慢性贫血，患者🥥表现为面色苍白、乏力心悸、舌淡苔白、脉细弱等。调理方案为补🐁气生血，采用当归补血汤，即黄芪搭配当归，其🖕中黄芪用量为当归的五倍，以此体现“气能生血”的理念。　　其二是🤭脾胃虚弱型，多见于营养不良📲性贫血，症状🔲表现为食欲不振、腹胀便溏、身形消瘦等。调理🚮时需健脾养血，采用香砂六🚺君子汤(党参、白术、茯苓、木香、砂仁)理气醒脾，搭配四物汤(熟地、当归、白芍、川芎)增强补血效果。　　其📪三为肝肾阴虚型，常见于🥨化疗后或再生障🕥碍性贫血患者，表🍐现为头晕耳鸣、五心烦热、腰膝酸软、舌红少苔等。调理方案为滋肾填精，采用左归丸(包含熟地、山药、枸杞、山茱萸、龟板胶烊化等)，诸药合用共⛎奏滋阴补肾、填精益髓生血之功。　　还有一种是脾肾阳虚型，常见于😰肾性贫血或慢性贫血患者💢，症状有🔇畏寒肢冷、夜尿频多、水肿等。调理需温阳养⤴血，可使用右归丸(包含熟地、菟丝子、杜仲、鹿角胶烊化等)，帮助阳🎞气化生血液，温暖四肢百骸，从而缓解不适症🏤状。

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（青岛日报／观海新闻记者 Yurizan Beltran）